Jumat, 11 September 2020

Filled Under:
,

Mengintip Keunggulan Lahan Perumahan Area Jabodetabek


Mengintip Keunggulan Lahan Perumahan Area Jabodetabek

Pada zaman dulu para orang tua banyak yang memiliki rumah dan tanah yang luas. Mereka beranggapan bahwa dengan membelinya diibaratkan dengan menabung untuk masa depan. Selain itu, bisa juga diwariskan kepada anaknya, apabila ingin membangun sebuah rumah atau bangunan lainnya. Anda bisa mendapatkan tanah tersebut dengan mencari informasi yang banyak mengenai lahan dijual di wilayah Jabodetabek. Berikut akan diulas keunggulannya.

Keunggulan Lahan Perumahan Area Jabodetabek

1. Terdapat Legalitas yang Lengkap

Seperti halnya properti bangunan dan rumah, sebuah tanah yang akan dibeli juga harus memiliki sebuah legalitas yang resmi. Anda bisa meninjau legalitas tersebut dari status tanah atau lahan berdasarkan landasan hukumnya. Misalnya saja dilihat dari sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) dan Hak Guna Usaha (HGU). Periksa juga masa berlaku dari HGB dan HGU tersebut sebelum membelinya.

Sementara mengenai Sertifikat Hak Milik atau SHM ini pastinya dimiliki oleh tiap-tiap pengembang yang sedang menjual lahan tersebut. Anda bisa menggunakan jasa notaris untuk memeriksa semua berkas legalitas tersebut. Hal tersebut sangat penting untuk dilakukan, karena untuk mengetahui kejelasan status dari tanah yang akan dibeli serta menghindari adanya sengketa lahan kemudian hari.

2. Lokasi yang Sangat Strategis

Lahan dijual di area Jabodetabek ini, berada di lokasi yang strategis. Selain itu, anda juga bisa mendapatkan akses publik yang mudah. Misalnya saja dekat dengan kampus, kantor, pusat pembelanjaan, pusat kota, atau yang lainnya. Dengan begitu, anda bisa membeli tanah ini dibangun berbagai bagunan seperti rumah, ruko, atau jenis properti lainnya yang bisa menambahkan penghasilan anda.

Tanah ini juga akan memiliki nilai investasi yang tinggi. Kunci untuk melihatnya yaitu dengan melihat seberapa strategisnya lokasi tersebut serta perkembangan nilai jual tanah dan bangunan yang ada di sekitarnya dari tahun ke tahun. Sehingga anda tidak akan rugi apabila membeli lahan perumahan yang berada di area Jabodetabek ini, serta anda akan mendapatkan investasi yang luar biasa dari tanah ini.

3. Prospek Kenaikan Harga

Keunggulan yang selanjutnya adalah dengan mendapatkan prospek kenaikan harga terus menerus. Sebagaimana yang diketahui bahwa tanah tidak pernah mengalami penurunan harga, sehingga dengan membeli lahan dijual ini anda akan mendapatkan keuntungan berupa kenaikan harga. Oleh sebab itu, tanah di wilayah Jabodetabek ini sudah disurvey sebelumnya demi memberikan keuntungan bagi pembelinya.

Meski tanah tidak akan bertambah luas, tetapi kebutuhan masyarakat mengenai tanah akan terus meningkat. Faktor tersebutlah yang membuat harga tanah akan terus naik. Untuk presentase kenaikan harganya sendiri tergantung pada lokasi tanahnya. Namun pada umumnya kenaikannya antara 20 hingga 25 persen. Apalagi jika berada di lokasi “emas” atau terpengaruh dengan berbagai perencanaan pembangunan infrastruktur pemerintah di masa depan.

Begitu pun di Jabodetabek, karena berada di daerah yang berkembang yang memiliki berbagai akses dan infrastruktur yang baik, tentunya akan mendapatkan kenaikan mencapai 100 hingga 200 persen dalam waktu beberapa tahun ke depan. Oleh sebab itu lokasi satu ini sangat tepat, karena anda akan mendapatkan capital gain atau keuntungan modal untuk investasi tanah perumahan ini.

4. Memiliki Banyak Manfaat

Dengan sebidang tanah yang kosong bisa anda manfaatkan untuk berbagai hal. Misalnya saja dijadikan sebagai lahan untuk bercocok tanam dan lahan parkir yang disewakan. Tetapi bagi anda yang berniat ingin membangun sebuah bangunan, maka bisa memanfaatkan sebidang tanah ini menjadi berbagai bangunan yang bisa menguntungkan. Seperti bangunan toko, kost, villa, atau yang lainnya.

Jadi, dengan memanfaatkannya anda akan mendapatkan penghasilan tambahan serta sebagai investai jangka panjang anda. Oleh sebab itu, manfaatkanlah sebaik mungkin agar tanah tersebut bisa berubah menjadi passive income anda. Selain itu, lahan dijual ini bisa dimanfaatkan juga untuk membantu anggota keluarga anda apabila ingin membangun sebuah hunian di atas tanah kosong tersebut.

5. Perawatannya yang Tidak Terlalu Rumit

Berbeda dengan rumah atau bangunan yang membutuhkan berbagai perawatan agar tidak mengalami kerusakan seperti atap rusak, pipa air bocor, hingga rangka rumah di makan rayap. Dengan  sebidang lahan satu ini tidak memerlukan banyak perawatan yang rumit. Sehingga, biaya rutin yang dikeluarkan juga tidak terlalu banyak dan anda bisa menghematnya untuk digunakan kebutuhan lainnya.

Contoh biaya yang dikeluarkan pada lahan ini adalah untuk keamanan agar dapat mencegah adanya penyalahgunaan properti oleh orang asing serta biaya untuk jasa tukang kebun yang merawat rumput. Tentunya hal ini tidak akan merugikan anda dalam hal materiil. Karena  pundi-pundi uang anda akan tetap terjaga dan keuntungan yang lainnya akan bermunculan untuk anda.

6. Bisa Dijual Dengan Harga yang Fantastis

Jika lahan perumahan anda memiliki area yang cukup luas, maka anda bisa mempertimbangkannya untuk menjualnya secara utuh atau per kapling. Anda juga bisa menaikkan harga dari lahan dijual ini, jika berada di kompleks perumahan model cluster yang mewah. Apabila ini merupakan rencana anda sedari awal, maka pastikan saja anda sudah memilih lahan tersebut berada di lokasi yang strategis dan aksesnya yang terjangkau.

Itulah beberapa keunggulan dari lahan perumahan yang berada di area Jabodetabek. Dengan lahan tersebut, anda akan mendapatkan banyak sekali keuntungan yang bisa membantu untuk menambahkan penghasilan. Selain itu, lahan perumahan tersebut juga bisa anda gunakan untuk membangun hunian impian anda bersama keluarga. Silahkan untuk mencari informasi yang banyak untuk bisa mengetahui harga jual dari lahan satu ini untuk masa depan anda.






0 komentar:

Posting Komentar